1979〜1989年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+9.3%
江東区
76.0万円/㎡
前年比+15.3%
東建ニューハイツ東陽町
東京都江東区千石二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩13分
1984年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
3,736万円
74.1万円/㎡
1,520
2,997
4,474
5,952
AI査定結果
推定相場価格
3,736万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜4,474万円
59.5万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
東建ニューハイツ東陽町
3,500万円（69.4万円/㎡）/ 2階 / 50.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,500万円 | 69.4万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 79.0万円 | 2階 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/14 | 3,380万円 | 67.1万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/04 | 3,380万円 | 67.1万円 | 10階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 71.0万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 4,580万円 | 62.7万円 | 6階 | 73.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,480万円 | 69.0万円 | 5階 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 東建ニューハイツ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅13分 | 3,500万円 | 69.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンハイツ千田 江東区千田 | 住吉駅10分 | 3,480万円 | 87.7万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2022/05/01 | 東陽七丁目ハイツ 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅9分 | 4,299万円 | 71.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,280万円 | 71.4万円 | 59.94㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/13 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 3,690万円 | 58.8万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、江東区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は江東区の平均と比較して8.7%割安です。
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東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 2分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造